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固定利率抵押贷款有很多变数

在选择固定利率抵押贷款时, 潜在借款人必须决定贷款的期限. 一些金融机构提供10年期和20年期债券, 固定利率抵押贷款以及15年期和30年期抵押贷款, 固定利率房贷.

为了便于比较,本工作表对15年期和30年期固定利率贷款进行了分析.

30年期抵押贷款的还款通常低于15年期贷款, 但它们的利率往往更高. 较低的还款来自于将贷款分散到两倍的还款上. 因为时间比较长, 30年期抵押贷款持有人比15年期抵押贷款持有人支付的利息更多.

15年对. 30年

15年期抵押贷款的偿还速度是30年期抵押贷款的两倍, 这可能会让购房者以更快的速度建立资产净值. 15年期贷款的还款更高,但通常不会是30年期贷款的两倍.

为了更好地理解它们的区别, 花几分钟在相应的工作表上添加一些数字.

工作表

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