阅读时间:3分钟

出售房屋时的税务规定

近年来,主要住宅出售所得的税收发生了怎样的变化. 如果你最近卖掉了你的房子, 或者正在考虑这样做, 你可能想要了解这些新规则.

国内销售

如果你在房子出售前的5年里有2年是自己的房子并一直住在里面, 然后涨到250美元,000美元的利润可以免除联邦所得税. 如果你已经结婚,并且提交了一份共同申报表,那么你的收入将翻倍至50万美元.1

有资格获得这种豁免, 你不能把两年内出售另一所房子的收益排除在这次出售中. 请就您的个人情况咨询有税务专业知识的专业人士.2

这笔利润将从你的应税收入中扣除. 事实上, 除非你收到表格1099-S或不符合上述要求,否则你可能不需要报告销售情况.

如果你亏本卖掉你的房子,不幸的是,你不能扣除损失.

也有例外

即使你不符合上述要求,你也有资格获得豁免:

  • 如果你在离婚协议中得到这所房子
  • 如果你能把短期离开算作住在房子里的时间
  • 如果未再婚的配偶在世,可以计算已故配偶在该房屋居住的时间.3

如果配偶是“合格的军人”,5年的试用期也可以暂停10年, 外国服务, 或者联邦情报机构.

即使你没有通过五年规则测试, 如果你在就业或健康方面有变化,可能会减少排斥, 或者因为不可预见的情况, 比如离婚或一次怀孕多胎. 请与有税务专业知识的专业人士谈谈你的情况.

1. 国税局.政府,2021
2. 本材料中的信息不作为税收或法律咨询. 它不能被用于避免任何联邦税务处罚的目的.
3. 国税局.政府,2021

这些内容的来源被认为提供了准确的信息. 本材料中的信息不作为税收或法律咨询. 它不能被用于避免任何联邦税务处罚的目的. 有关您个人情况的具体信息,请咨询法律或税务专业人士. 本材料由消费品 Suite开发和制作,旨在提供有关可能感兴趣的主题的信息. 消费品, 有限责任公司, 与指定的经纪自营商无关, 国家或美国证券交易委员会注册的新申博娱乐下载咨询公司. 所表达的意见和所提供的材料仅供一般参考, 不应被视为是对任何证券买卖的邀请. 版权所有2021 消费品套件.

分享 |

新申博娱乐下载这个话题有什么问题吗?

谢谢你!! 哦!
 

相关内容

新申博娱乐下载所得税的事实

新申博娱乐下载所得税的事实

每年4月,数百万人会如实填写他们的1040份表格. 但是新申博娱乐下载联邦所得税的一些事情可能会让你大吃一惊.

什么是1035 Exchange?

什么是1035 Exchange?

1035交易所提供了一种方式,以年金合同或人寿保险单进行交易,而无需缴纳税款.

资本利得税估算员

资本利得税估算员

用这个计算器估计你的资本利得税.